どんなマンションを買う？

物件+リノベーション費用で6000万くらい？

物件の適正価格とリフォームの費用がどれくらいかかるものなのか、イマイチわからない。

今の家賃が10万円弱（エリア的には安い！）

今の家賃と変わらないくらいのローンであれば大丈夫かなとは思うけど、月々の支払いは頭金次第でも変わってくる。

超低金利時代なので、頭金入れるよりは投資に回した方が良いとも聞くし・・・

ローン＋管理費等で月15万円くらいであれば大丈夫かなぁ、でも人気のエリアだと難しいかも。

エリアにはこだわって、築年数は多少妥協することにした。

当時住んでいた賃貸マンションのエリアは、結構人気の場所だ。

某新路線が開通する前に、マンションの新築ラッシュがあり、現在は土地が限られているので新築物件希少エリアに該当する。

二十数年前にマンションを買った人はとてもラッキーで、倍近い価格になっているんじゃないかな。

売却しない限り、その恩恵にはあやかれないけれど、含み益を抱えている安心感は生活にゆとりをもたらすように思う。

そして、徒歩圏内に有名観光スポットがたくさんある。だけど程よくのんびりとした雰囲気がある。

費用との兼ね合いで、エリアを諦めようか悩む日々。

エリアから少し外れるだけで、1000万円くらい安くなる。身の丈にあった物件・エリアにした方が良いのかと揺れる日々。

しかし、ある晴れた日、当時住んでいた賃貸マンション周辺を散歩していたとある日、心が決まった。

私、このエリアが好きだ。私、このエリアにずっと住みたい！

なんだか決心してしまった。

こんな条件で、物件探しを始めた。